地暖管漏水谁负责
暖气有两个周期的保修，防水保修5年，水暖保修2年，这个责任不能上法庭，否则耽误保修期就得承担。照顾好自己！ 另外，如果在保修期内同一地点无法两次维修，可以自行找人维修，开发商承担费用。
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交房后暖气供水，发现地热盘管漏水，开发商会赔么？
当你在小区买了房子，交房后，如果发现地热盘管在供暖、供水时漏水，开发商只需维修即可。除非漏水导致家具或其他家电损坏，否则开发商会给你赔偿。
如果发现漏水该怎么办？ 1、一是保护现场，固定证据。
例如拍照、录像等取证。
2、协商时，可以先到物业或小区征求他们的意见，或者请他们到楼上的邻居那里协商维修事宜。
3、协商不成的，邀请价格认证中心等具有评估资质的公司来现场评估。
宜等到相关程序完成后再向法院提起诉讼。
漏水造成的损失如何索赔？ 1、找到楼上业主：如果楼上业主确实因装修或铺设水管导致楼下住户“被浇水”，楼上住户应及时查明漏水原因并进行维修，也应进行维修。
其不当行为给楼下住户造成损失，应当承担赔偿责任。
《物权法》第九十二条规定：“房地产所有权人利用相邻的房地产进行给水、排水、交通、铺设管道等活动的，应当尽量避免对相邻的房地产所有权人造成损害； 2、找开发商：当房子还在保修期内，并且确信没有遭到破坏时，无论是受损的业主还是楼上邻居的业主，都应该询问 开发商及时修复。
当开发商应业主要求派人去维修，但漏水问题仍未解决或维修不到位时。
经过两次尝试后，业主可以找人修复问题，费用由开发商承担。
当开发商忽视问题时，受损业主可以向当地质监部门投诉或将开发商告上法庭。
楼上漏水拒绝赔偿怎么办？ 如果漏水原因确实是楼上造成的，而邻居又不配合或者不及时修复，受损业主可以根据民法通则第八十三条的规定向法院提起诉讼。
如果邻居无视法院的判决，受害方可以先要求施工队修复问题。
费用会根据相关法律法规，然后通过法院向楼上邻居要求赔偿。
《民法通则》第八十三条规定，房地产毗邻各方应当本着有利于生产、方便生产的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等有关问题。
为了生命，团结互助，公平合理。
邻居关系。
给相邻当事人造成妨碍或者损失的，应当停止侵权，消除妨碍，赔偿损失。
楼上住户装修造成漏水，物业有责任吗？ 我国《物业管理条例》第五十三条规定，业主需要装修房屋的，应当提前告知物业服务公司。
物业服务企业应当告知业主房屋装修过程中的禁止行为和注意事项。
物业管理公司发现装修过程中存在违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正；构成犯罪的，应当立即停止处理。
如果肇事者拒不停止或者改正的，应当及时报告有关行政部门依法处理。
业主如遇到此类问题，应首先向物业管理公司反映。
物业管理公司未履行上述义务的，应当对遭受损失的业主承担一定的赔偿责任。
但物业管理公司已履行义务的，不承担责任。
出租屋漏水影响邻居，业主需要承担责任吗？ 《民法通则》第八十三条明确，房地产相邻当事人应当本着有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确开展业务。
处理好截水、排水、交通、通风、照明等相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵权，消除妨碍，赔偿损失。
也就是说，如果案件属于邻居纠纷，虽然业主不是侵权人，但作为房产所有人，仍应对其房屋渗漏给邻居造成的损失承担赔偿责任。
承担赔偿责任后，业主还可以向邻居提起诉讼。
租户恢复。
因漏水造成邻居损坏的，可由双方自行协商解决。
《物权法》第八十五条规定，法律、法规对相邻关系的处理有规定的，依照其规定；没有规定的，依照其规定。
法律、法规没有规定的，可以按照当地习俗。
同时，《合同法》第200条第十九条规定：“承租人未按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以终止租赁。
签订合同并要求赔偿损失。
” 也就是说，房地产的所有者或使用人之中，任何一方都有权要求其他相邻方提供便利或者接受一定的限制，以合理行使其所有权或者使用权。
地热管漏水怎么办
如果您没有进行地板准备，包括木地板的制造，可以要求开发商进行维修和赔偿，开发商有保修义务。
如果你安装木地板，你必须证明地暖漏水与你安装的木地板无关。
这样，您可能需要撬出所有硬木地板进行检查。
如果是开发商的水管问题，你应该要求开发商解决问题，并赔偿你一楼的损坏和重新铺设硬木地板的费用。
如果铺木地板的钉子刺穿了地热水管，你就要自己承担全部费用新安装木地板#地钉侵入#成本承担
我家地热管道漏水，地热管是物业负责维修，还是我负责
如果地热管道出现泄漏，责任划分要根据具体情况分析，包括地暖是开发商制造单位施工的还是后来开发商自己装修改造的，是否是地暖等。是在保修期内制造的。
具体有以下几个方面： 1、如果是人为损坏的，由损坏责任方负责修理和赔偿。
2、地暖是开发商在房屋移交前施工的； ，并在保修期内（管道安装供暖保修期不少于2个供暖周期）损坏的，通知开发商通知施工单位进行纠正和维修。
3、装修时地暖施工将交由相应施工单位进行，保修期内如有损坏，施工单位将进行纠正和维修； 地暖施工超过保修期的，业主负责自行维修、保养。
